Precioso Piso en Venta Sevilla. Reformado y con Amplia Terraza.

Precio: 340.000€

Ref.: FH03983

reformado

(Podrá encontrar todas las fotografías al final del anuncio)

***PISO RESERVADO***

Amplio y precioso piso en venta Sevilla. Reformado, con tres dormitorios , dos baños, una gran terraza y trastero privado, en plena calle Alfarería de Triana. 

Desde la Inmobiliaria FIN&Home, os presentamos este bonito piso en venta, ubicado en Triana, Sevilla. Esta vivienda está reformada con muchísimo gusto y estilo, lo que convierte el piso en un hermoso hogar en el que da gusto vivir, además de brindar mayor comodidad con calidades de las que no disponen la mayoría de los inmuebles de la zona: preciosa tarima flotante de madera, que aísla tanto de las altas temperaturas del verano como del frío del invierno, ventanas de aluminio blanco y de PVC de doble cristal y anclaje térmico en salón. Además, cuenta con varios split de aire acondicionado frío/calor, en el salón y en los dormitorios, para que se pueda graduar la temperatura en cada estancia de forma independiente, ¡adaptado a todos los gustos!

El inmueble está situado en la tercera planta de un edificio completamente reformado, muy elegante, en el que existe la posibilidad de instalar un ascensor. Además, la vivienda cuenta con un ahorro extra que muchas familias querrían… ¡parte de los gastos de comunidad están cubiertos! Con esta compra puede reducir este coste y ahorrar más fácilmente gracias al alquiler de la portería del edificio.

El piso cuenta con 100 m2 distribuidos en salón con cocina incorporada, dos baños, tres habitaciones y una amplísima terraza de 14 m2, con espacio suficiente para incorporar mobiliario exterior y crear tu espacio de relax al aire libre que además cuenta con la intimidad y privacidad propia de un piso alto. A la terraza se accede desde el salón, es exterior y con orientación sur, lo que se traduce en una entrada de luz constante sin que el sol golpee directamente sobre el edificio, suavizando así las temperaturas y proporcionando mucha luminosidad.

El resto de estancias disponen todas de ventanas al exterior, incluyendo ambos baños.

Otra gran ventaja de la que dispone el inmueble es un trastero privado ubicado en la planta superior, de lo cual ayuda muchísimo a la organización del hogar y almacenamiento de pertenencias que no utilizamos a menudo y que ocupan espacio en nuestros hogares. Un trastero aporta paz en el hogar.

Distribución de la vivienda:

• Recibidor en la entrada, abierto al salón aunque con un espacio aparte, para recibir visitas y almacenar las pertenencias que traemos de fuera. Al lado, tenemos un armario empotrado para guardar abrigos u otros.

• Baño: Ubicado enfrente de la entrada. Actualmente dispuesto como aseo, puesto que es utilizado también para las tareas de lavandería, aunque consideramos que hay espacio suficiente para reacondicionarlo como baño completo.

• Cocina americana abierta al salón completamente equipada y amplía. Cuenta con mesa de comedor y península con taburetes que la aparta del espacio destinado para el salón.

• Amplio salón-comedor, dispuesto al fondo de la cocina, con acceso a la terraza y con aire acondicionado tipo split.

• Terraza, con unos 14 m2 de espacio para aprovechar y crear una agradable estancia al aire libre.

• Pasillo distribuidor. A la derecha de la entrada. Conecta con las habitaciones y el baño principal.

• Dormitorio individual. Es el primero que nos encontramos tras iniciar el pasillo. Cuenta con split de aire acondicionado y armario empotrado.

• Dormitorio abierto. Dispuesto como despacho y abierto hacía el pasillo.

• Dormitorio principal con split de aire acondicionado y armarios empotrados. Desde dentro accedemos a una habitación-vestidor y a un baño completo.

• Vestidor, con espacio suficiente para organizar ropa y accesorios y con ventana al exterior.

• Baño completo. Con WC, mueble con lavabo y placa de ducha rectangular con bonita grifería en negro.

Ubicación:

Con una magnífica ubicación, situado en una de las calles más populares de Triana, la calle Alfarería.

Es una calle llena de historia y tradición dentro del casco histórico de Triana, que nace en la parte peatonal de San Jacinto hasta la avenida de Ronda de Triana.​ La cerámica  ha sido parte esencial de la tradición del barrio y los pocos talleres cerámicos que quedan como recuerdo de su historia se encuentran en el entorno de esta calle. Existen aún edificios emblemáticos que fueron antiguos talleres y fábricas de gran belleza, con azulejos que no pasan desapercibidos, como la antigua fábrica de Cerámica Montalván, en el número 23, que Manuel García Montalván convirtió después en casa de artistas. En Alfarería 21, justo al lado, se encuentra la casa que construyó Juan Talavera de la Reina para Manuel García Montalván, digna de sus preciosas pinceladas barrocas. Su fachada resalta por su cerámica trianera y sus rejas sevillanas.

Todo este entorno, junto con su cercanía al río Guadalquivir y a los bellos paseos que lo rodean, hacen de este lugar un sitio privilegiado.

A pesar de ser una de las calles más famosas de Triana, se encuentra en un entorno tranquilo, puesto que no se trata de una zona demasiado transitada. En concreto, el inmueble se encuentra cercano a Ronda de Triana, por lo que la comunicación con el resto de la ciudad es mucho menos laboriosa. Saliendo hacía la avenida puede acceder a la salida hacía la A49 y la SE30 en un minuto.

Por otro lado, a lo largo de la avenida existen varias líneas de autobús con excelentes conexiones. Por supuesto, se encuentra a su vez cercano a multitud de servicios, como colegios, centros de salud, supermercados, centros comerciales, parques, gimnasios, comercios (peluquerías, farmacias, panaderías, fruterías, etc.)

Características Destacadas:

• Aire Acondicionado frío/calor. En todas las estancias, para garantizar el confort durante todo el año, adaptado a todos los gustos.
• Enorme terraza: Espacio de sobra para amueblar y adornar con mesa, sillones y jardinería.
• Reformado: Vive en una vivienda como nueva, con materiales de primeras calidades, de diseño moderno y funcional con todas las comodidades.
• Excelente Ubicación: En una de las mejores zonas de Triana, con todos los servicios a tu alcance y, a su vez, en un entorno mucho más tranquilo y apacible.
• Ahorro seguro: ¡Paga menos de cuota de comunidad! Parte de éste y otros gastos del edificio están cubiertos por el alquiler de la portería.

¡Contáctanos Ahora! No esperes más, no dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo. ¡Tu nuevo hogar te espera en Triana!

Concierta una visita sin compromiso para ver esta vivienda en Inmobiliaria FIN&Home de Triana llamando al 955 12 12 12, o visítanos personalmente en la Calle San Jacinto, 92, Sevilla. En Inmobiliaria FIN&Home está “tu propiedad en buenas manos”.

En Inmobiliaria FIN&Home, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal en Sevilla. ¡No dudes en contactarnos!

Podrá encontrar más fotografías a continuación.